ประกัน คอนโด คืออะไร จำเป็นแค่ไหน ไม่มีให้อยู่แล้ว ?

ประกันภัยคอนโดมิเนียม หลายคนอาจจะไม่คุ้นชื่อ ว่า ประกันคอนโด คืออะไร ไม่เห็นเคยได้ยิน ปกติได้ยินแต่ ประกันชีวิต ประกันอุบัติเหตุ ประกันกลุ่ม ประกันธุรกิจ แต่นี่ … ประกัน คอนโด !  ประกัน คอนโด เป็นประกันภัยรูปแบบใหม่ที่ออกแบบมาเพื่อตอบรับกับสังคมในยุคปัจจุบัน เป็นที่อยู่อาศัยที่อยู่บนอาคารที่มีทั้งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนบุคคลที่เป็นของเราและกรรมสิทธิ์ร่วม

ประกันคอนโดมิเนียมก็จะมีความคุ้มครองหลายส่วนมากๆ ทั้งในส่วนของกรรมสิทธิ์ทรัพย์ส่วนกลางและกรรมสิทธิ์ทรัพย์ส่วนบุคคล คุ้มครองครอบคลุมส่วนไหนบ้าง จะแล้วแต่บริษัทประกันภัยเจ้านั้นๆ  เช่น ครอบคลุม โครงสร้างอาคาร พื้นที่ส่วนกลางที่ต้องระบุขอบเขตให้ชัดเจน บางรายการอาจจะครอบคลุมกรณีอุบัติเหตุเช่นมีรถมาชนรั้วโครงการ หรือน้ำท่วม ไฟไหม้ หรือในส่วนของภายในห้องพักที่อาจจะมีกรณีน้ำรั่ว ทรัพย์สินหาย ปกติการทำประกันคอนโด จะทำโดยผู้ก่อสร้างพัฒนาคอนโดโดยจะเรียกเก็บเงินค่าเบี้ยประกันจากลูกบ้านตามตารางเมตร  โดยที่จะต้องจ่ายเงินในวันโอนกรมมสิทธิ์ ปกติแล้วช่วงเวลาเอาประกันภัยจะเริ่มตั้งแต่วันที่โอนกรรมสิทธิ์ไปจนถึง 1 ปี หลังจาก 1 ปีแล้วจะขึ้นอยู่กับนิติบุคคลของแต่ละที่ว่าต้องการที่จะต่อประกันภัยหรือไม่ คอนโดมิเนียมนั้นจะแบ่งกรรมสิทธิ์ออกเป็น 2 ส่วน  โดยจะมีประกันทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน คือ ส่วนบุคคล และ ทรัพย์สินส่วนกลาง รวมถึงประกันที่คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่นิยมทำก็มี 2 ประเภท
ประกันภัยการเสี่ยงภัยทุกชนิด ประกันที่คุ้มครองความเสี่ยงภัยทุกกรณีที่จะเกิดขึ้นกับอาคาร เกิดจากอุบัติเหตุหรือปัจจัยภายนอกหรือภัยธรรมชาติตามความเสียหายที่เกิดขึ้นจริงแต่ไม่เกินทุนประกัน เช่น ไฟไหม้ ฟ้าผ่า ลมพายุ น้ำท่วม แผ่นดินไหว ภัยจากอากาศยาน ภัยเนื่องจากน้ำ (ไม่รวมน้ำท่วม) และภัยจลาจล ประกันอัคคีภัยคอนโด

ประกันความรับผิดชอบต่อสาธารณชน  การประกันภัยต่อบุคคลภายนอก เช่น คุ้มครองในกรณีสิ่งของจากในคอนโดเราตกใส่รถบุคคลอื่น

ส่วนเรื่องค่าใช้จ่ายที่เป็นกังวลนั้น ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยคอนโดจะถูกกำหนดโดยกรมการประกันภัย ซึ่งจะมีอัตราค่าเบี้ยประกันภัยที่ค่อนข้างถูก และค่าเบี้ยประกันภัยจะถูกคิดในอัตรา 0.101% ของทุนประกันภัย หากว่าคอนโดไหนมีประกันกับนิติบุคคลที่ทำไว้ให้อยู่แล้วไม่ถือว่าซ้ำซ้อนกัน เพราะส่วนใหญ่ที่นิติบุคคลทำเอาไว้จะคุ้มครองเพียงแค่ส่วนกลางเท่านั้น  หากว่าทำการกู้ซื้อเงินจากทางธนาคาร โดยปกติทางธนาคารจะมีแพคเกจให้ทำประกันอัคคีภัยกับคอนโดได้เลย

หากว่าใครยังไม่มี คอนโด แล้วกำลังมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้า สามารถดูข้อมูลก่อนตัดสินใจซื้อกันได้ เรามีรีวิวสั้นๆ ของแต่ละที่  คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน     คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ    คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร    คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS บางหว้า    คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู    คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี    คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่

Advertisements